Al invertir en Bienes Raandiacute;ces en California el inversionista puede estar completamente seguro de que su inversiandoacute;n esta completamente GARANTIZADA.

Desde la localizaciandoacute;n de la propiedad, negociaciandoacute;n y financiamiento, efectuando un completo estudio profesional, los servicios son proporcionados por un corredor de Bienes Raandiacute;ces con amplio conocimiento y experiencia en la materia, que ademandaacute;s esta respaldado por una BARRA o Asociaciandoacute;n Profesional que sanciona su conducta y avala sus acciones. Existe una fianza de hasta 1 millandoacute;n de dandoacute;lares por asociado por errores y omisiones en que pudiera incurrirse voluntaria o involuntariamente. El desempeandntilde;o de esta actividad profesional se efectanduacute;a a travandeacute;s de una Licenciatura y de requerimientos por parte del Departamento de Bienes Raandiacute;ces del Estado de California para mantener estandaacute;ndares superiores de conocimiento a travandeacute;s de constantes cursos de actualizaciandoacute;n (Educaciandoacute;n Continua).

La oficina de Escrow o notaria panduacute;blica es la responsable de manejar con apego a la ley el cumplimiento de las obligaciones contraidas por el comprador y el vendedor en la transacciandoacute;n, actuando como una oficina neutral al servicio de las partes. (Ver andldquo;VIDA DEL ESCROWandrdquo;).

En toda operaciandoacute;n de compra-venta interviene una compaandntilde;andiacute;a Aseguradora de Tandiacute;tulos de Propiedad, que garantiza al comprador la originalidad de la personalidad del Vendedor y la legalidad del titulo de propiedad al nuevo dueandntilde;o, asandiacute; como la existencia de hipoteca que se obtenga (si es compra con crandeacute;dito) a favor de la Instituciandoacute;n designada. Estos records de registro son manejados por los Condados independientemente. El traspaso de propiedad cuando no exista hipoteca que transmitir se puede efectuar en menos de una semana. En el estado de California no existe el llamado andldquo;deficiency judgmentandrdquo;, quiere decir, que cada propiedad se considera un andldquo;negocio individualandrdquo; para cada persona o empresa, no importando su condiciandoacute;n ante otras entidades sean privadas o de gobierno.

Al termino de la operaciandoacute;n de compra-venta, se obtiene tambiandeacute;n una pandoacute;liza de seguro contra incendio, explosiandoacute;n y accidentes sobre la propiedad y sus ocupantes, que limita la responsabilidad del dueandntilde;o a anduacute;nicamente el deducible de dicha pandoacute;liza (comanduacute;nmente $500.00 por unidad).